【导语】：近期昌黎县，人民政府办公室发布，关于开展昌黎县房地产促销季的活动方案。活动涉及1160套房源，最高补贴8万元，详见下文！
昌黎县人民政府办公室关于开展昌黎县房地产促销季的活动方案
为促进房地产市场良性健康发展，进一步激发房地产市场活力，根据秦皇岛市住房和城乡建设局等十六部门联合印发的《大力促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》、秦皇岛市住房和城乡建设局等九部门联合印发的《关于优化当前房地产政策若干措施的通知》等文件精神，经县委、县政府研究，决定开展“房地产促销季”活动。
活动目的在《大力促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》《关于优化当前房地产政策若干措施的通知》等文件的基础上，进一步补充、细化我县优惠政策，满足广大群众的购房、换房需求，有效减轻居民购房压力。同时，依托我县丰富旅游、康养、产业等资源精准引流，吸引外地人群在昌黎县置业、生活、养老，有效推动地方经济高质量发展。
活动范围金洋·香槟小镇、金洋·香槟庄园、龙祥山语A区、华府·御珑苑小区在售商品住房，共约1160套房源。
活动时间2024年12月16日至2025年2月16日
活动内容
发放购房补贴
由县政府向“房地产促销季”活动期间的购房人发放购房补贴券，补贴额度按照购买商品住宅面积，划分三个档次。
第一档为购买90平方米以下（含90平方米）商品住宅，补贴3万元/套
第二档为购买90-144平方米（含144平方米）商品住宅，补贴5万元/套
第三档为购买144平方米以上商品住宅，补贴7万元/套
同时，为加快新型城镇化建设，努力让农业转移人口、新市民、青年人实现住有所居、住有优居，我县农业户口和2年内新毕业就业的大学生人群购买首套商品住宅，在上述补贴的基础上再补贴1万元(农业户口与2年内新毕业就业的大学生人群不进行重复发放）。
落实个人所得税优惠政策对活动期间内出售自有住宅用房并重新取得商品住宅《商品房买卖合同》的纳税人，在享受发放购房补贴券的基础上，对其出售现住宅用房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
其中，新购商品住宅金额大于或等于出售住宅用房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购商品住宅金额小于出售住宅用房转让金额的，按照新购商品住宅金额占出售住宅用房转让金额的比例，退还出售住宅用房已缴纳的个人所得税。
退还个人所得税截止时间为2025年12月31日，符合退税优惠政策条件的纳税人应向县税务局提供合法有效的售房、购房合同和县税务局要求提供的其他有关材料，经县税务局审核后办理退税（申请退税流程按县税务局要求执行）。
购房入学政策活动期间购买商品住宅的购房者，在办理购房合同网签备案后，其子女入学小学一年级、初中一年级，可按照房屋所属校区提交购房合同办理入学申请，其它年级子女转学时视学校学位情况统筹安排。
赠送物业服务费在活动期间内，购买参与本次活动在售商品住房的，即赠送两年物业服务费（以抵扣券形式发放，每张抵扣券可抵扣当年物业费的50%，剩余部分业主自行补齐，自收房之日起连续4年抵扣完毕，逾期自动作废）
活动咨询电话：0335-2608790
注：本次活动由昌黎县住房和城乡建设局牵头组织实施，本方案未尽事宜由昌黎县住房和城乡建设局负责解释。
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